Savyon House

C’è una libertà particolare nel progettare dall’inizio. Nessun vincolo strutturale da rispettare, nessuna pianta preesistente da interpretare, nessuna storia da conservare a tutti i costi. Solo un lotto, un programma e la possibilità di costruire qualcosa che non esisteva ancora — qualcosa che sarà lì per decenni, che cambierà il paesaggio urbano di Nicosia in modo permanente.

Un progetto di architettura residenziale internazionale — lo studio napoletano incontra la realtà cipriota, l’approccio italiano alla progettazione di interni e di facciate si misura con un contesto geografico, culturale e climatico completamente diverso da quello del Mediterraneo italiano.

Il progetto

Cinquecentotrentacinque metri quadri di nuova costruzione residenziale a Nicosia richiedono una visione chiara fin dalla prima linea tracciata — non c’è margine per gli errori in un progetto di questa scala, dove ogni scelta distributiva si riflette sulla qualità abitativa di ogni singolo ambiente per tutta la durata della vita dell’edificio.

La distribuzione interna — cucina, zona living, studio, camere — è stata pensata per massimizzare la qualità abitativa di ogni ambiente di questa residenza cipriota, garantendo al contempo fluidità di movimento tra i diversi livelli della casa e una gerarchia chiara tra spazi pubblici, semiprivati e privati.

La facciata nord, elemento architettonico centrale di questo progetto di nuova costruzione a Nicosia, racconta il linguaggio formale dell’intera composizione: linee pulite, volumi geometrici precisi, un rapporto attento tra pieni e vuoti che regola l’ingresso della luce naturale negli ambienti interni — fondamentale in un clima mediterraneo come quello cipriota, dove la gestione della luce solare è una delle sfide principali della progettazione architettonica.

L’ingresso è il momento di transizione tra esterno e interno — progettato per essere un’anticipazione eloquente di ciò che si trova oltre: una residenza contemporanea, rigorosa nei dettagli, attenta alla qualità di ogni spazio, capace di accogliere con eleganza e di proteggere con discrezione.

Le scelte progettuali

La collaborazione internazionale con SUS&HI Architects ha arricchito profondamente il processo di progettazione architettonica con una conoscenza diretta e approfondita del contesto locale cipriota — le tradizioni costruttive dell’isola, il clima mediterraneo orientale con le sue caratteristiche specifiche di irraggiamento solare e ventilazione, i materiali disponibili sul territorio e le preferenze estetiche del mercato residenziale di Nicosia.

Un dialogo tra approcci diversi — quello italiano e quello cipriota — che ha prodotto un risultato più ricco, più contestualizzato e più autentico di quanto ciascuno studio avrebbe potuto ottenere lavorando da solo. È questa la forza della collaborazione internazionale nella progettazione architettonica: la contaminazione tra culture progettuali diverse produce architetture che appartengono al luogo senza essere banalmente locali.

La planimetria mostra la precisione con cui ogni metro quadro dei 535 disponibili è stato pensato e distribuito — nessuno spazio lasciato al caso, ogni ambiente con una sua funzione precisa, una sua relazione con gli ambienti adiacenti e un suo rapporto con la luce naturale e con il paesaggio esterno.

Il risultato

Una residenza contemporanea nel cuore di Nicosia — una delle capitali più particolari d’Europa, ultima città divisa del continente, luogo dove convivono storie e culture diverse in uno spazio urbano unico al mondo. Una città che porta con sé millenni di stratificazioni storiche e che continua ad accogliere architettura nuova senza perdere la sua identità complessa e affascinante.

Savyon Houses è la dimostrazione che progettare dall’inizio è anche una responsabilità precisa: quella di lasciare qualcosa di bello, di duraturo e di contestualizzato nel paesaggio urbano di una città — qualcosa che rispetti il luogo in cui si inserisce e che aggiunga valore al quartiere e alla comunità che lo abiterà.

Un progetto di nuova costruzione residenziale completato a Nicosia nel 2015 — uno dei lavori internazionali più significativi del percorso dello studio, e la prova concreta che la progettazione architettonica italiana sa dialogare con contesti geografici e culturali molto lontani dal Mediterraneo italiano.

Progettare dall’inizio significa assumersi la responsabilità del futuro. Savyon Houses è una di quelle responsabilità che vale la pena portare con orgoglio.

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